Warum ein Hausmeister auch in Freital wichtig ist –
und ein Abo sich lohnt
Ein Hausmeister ist das Rückgrat jeder Immobilie: Er sorgt für Ordnung, Sicherheit und Werterhalt. Von der regelmäßigen Kontrolle über kleine Reparaturen bis zur Pflege von Außenanlagen – viele Aufgaben bleiben oft unbemerkt, sind aber entscheidend für den reibungslosen Ablauf im Alltag.
Hausmeisterdienste nach Maß - für Immobilien aller Art
Ob Mietobjekt, Wohnanlage, Bürogebäude oder Gewerbeobjekt – regelmäßige Pflege und Wartung sind entscheidend für Werterhalt und Funktionalität. Mit unseren maßgeschneiderten Hausmeisterservice-Abos bieten wir Ihnen zuverlässige Betreuung ganz nach Ihrem Bedarf.
Ihre Vorteile auf einen Blick
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Kostenkontrolle durch planbare Leistungen
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Schnelle Hilfe bei aktuten Problemen
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Sicherheit & Verlässlichkeit durch feste Ansprechpartner
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Individuelle Anpassung je nach Objektgröße und Anforderungen
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Steuervorteil nutzen: Da unsere Leistungen als haushaltsnahe Dienstleistungen gelten, können Sie bis zu 20 % der Lohn- und Fahrtkosten steuerlich geltend machen. So erstattet Ihnen das Finanzamt einen Teil Ihrer Abo-Gebühren direkt zurück!
Unsere Abo-Modelle sind frei konfigurierbar und unterscheiden sich durch die gebuchten Arbeitsstunden – ganz nach Ihrem Bedarf.
Die Pakete für das Abo
Das Paket - Mini
479 €
pro Jahr
Der Wartungs-Profi Ideal für alle, die kleine Aufgaben im Blick behalten wollen – ob Rasenkanten schneiden, Leuchtmittel tauschen oder die Dachrinne reinigen. Vorteil: Sie decken die wichtigsten Saisoneinsätze (z.B. Frühjahrs- und Wintercheck) komplett ab. Inklusive: 9 Stunden Profi-Arbeit und 4 Anfahrten.
Das Paket - Flexi
499 €
pro Jahr
Die reine Arbeitskraft Sie haben ein größeres Projekt vor oder können Arbeiten bündeln? Das Flexi-Modell bietet Ihnen das Maximum an reiner Arbeitszeit. Vorteil: Keine Bindung an Anfahrtspauschalen im Paket – Sie zahlen die Anfahrt nur, wenn wir wirklich kommen müssen, und nutzen sonst die vollen 12 Stunden vor Ort. Inklusive: 12 Stunden volle Power.
Das Paket - Maxi
649 €
pro Jahr
Das "Sorglos-Premium"-Paket Für Immobilienbesitzer und Gartenfreunde, die keine Kompromisse eingehen wollen. Wenn etwas klemmt oder der Garten ruft, sind wir sofort zur Stelle. Der Clou: Als Maxi-Kunde genießen Sie VIP-Status. Wir garantieren eine Rückmeldung. Sichern Sie sich das MAXI-Paket: Dank steuerlicher Absetzbarkeit kostet Sie der Premium-Service effektiv rund 130 € weniger im Jahr!
Grundlage der Pakete
Für alle genannten Pakete und deren Kosten, gilt die jährliche Abrechnung als Vorauszahlung. Zum Paket angezeigte jährliche Kosten sind immer für ein Jahr im Voraus unbar, per Rechnung, zu zahlen (wahlweise kann eine monatliche Zahlung per Dauerauftrag erfolgen).
Mehr Informationen hierzu erhalten Sie mit Ihrem individuellen Angebot.
Hinweis: Bitte halten Sie für Details zur Steuerersparnis Rücksprache mit Ihrem Steuerberater oder dem Finanzamt. Wir weisen die Lohnanteile in unseren Abrechnungen transparent aus.
Mögliche Paket-Leistungen als Abonnement (nur Auszug)
AUFSICHT
• Überwachung des Gesamtzustandes der Immobilie und der Außenanlage inklusive Schließdienst
• Überwachung von Garagen/Tiefgaragenanlagen
• Heizungsanlage: Funktionstüchtigkeit überwachen (Bedienen, Entlüften, Wasser nachfüllen, Brennstoffvorrat prüfen)
• Überwachung der Aufzugsanlage
• Botendienste, Ausführung von Besorgungen
PFLEGE
• Garten- und Landschaftspflege (Rasenmähen, Unkraut entfernen, Heckenschneiden, Rasen & Blumen gießen)
• Kehrdienst, Papier- und Abfallkörbe leeren, Mülldienst
• Entrümpelungs- und Aufräumarbeiten, Müllbeseitigung, Sperrgutabfuhr
• Toilettenbetreuung (Seife, Handtücher, Papier)
• Abfluss/Siphon reinigen
• Dachrinnenreinigung
• Bodenrinnen, Fußroste und Wassereinläufe säubern
• Kühlschränke abtauen
AUFSTELLEN / MONTAGELEISTUNGEN
• Computeranlagen aufstellen und anschließen
• Fernseh-, Video- und Musikanlagen aufstellen und anschließen sowie einfache Montage von Satellitenanlagen
• Telefonanlagen aufstellen und einstellen bzw. programmieren
• Aufstellen und Inbetriebnahme von Haushalts- und Küchengeräten
• Lampen aufhängen
• Bilder aufhängen
• Gardinen abnehmen und aufhängen
• Rollos spannen
• Möbelmontage
• Montage von Fertigzäunen (ohne Fundamenterstellung)
IMMOBILIENBETREUUNG / WARTUNG
• Dichtungswechsel an Wasserarmaturen
• Filterwechsel in Lüftungsanlagen (Abluftfilter)
• Funktionsstörungen an Türschlössern beheben (Auswechseln von Schließzylindern)
• Glühbirnen und Leuchtstoffröhren auswechseln
• Möbelbeschläge einstellen bzw. auswechseln
• Kleine Schadstellen an Tapeten und Türen ausbessern
• Kleine Löcher und Risse mit Spachtelmasse schließen
• Tapezieren mit Raufaser nebst Überstreichen (in geringfügigem Umfang)
• Stühle leimen, Türscharniere ölen
Nicht enthaltene Leistungen (separate Beauftragung nötig*)
• Maurer- und Betonbauerarbeiten
• Zimmerer- und Dachdeckerarbeiten
• Pflaster- und Verbundsteinarbeiten (Straßenbauer)
• Stuckateurarbeiten
• Maler- und Lackiererarbeiten
• Gerüstbauarbeiten
• Metallbauerarbeiten – Schlosser und Leichtmetallbauer
• Informationstechnikerarbeiten (Reparatur von Geräten der Unterhaltungselektronik)
• Klempnerarbeiten
• Installateur- und Heizungsbauarbeiten
• Elektrotechnikarbeiten
• Tischlerarbeiten
• Glaserarbeiten
• Estrichlegerarbeiten
• Fliesen-, Platten- und Mosaiklegerarbeiten
• Rollladen- und Sonnenschutztechnikerarbeiten
• Parkettlegerarbeiten
• Raumausstatterarbeiten
• Winterdienst
*Bitte beachten Sie, dass hier aufgrund der Zulassungspflicht, teils Anfragen bei externen Dienstleistern getätigt werden müssen.
Diese Anfragen können selbstverständlich von uns veranlasst, sowie bei Baumaßnahmen überwacht, werden.